Att förstå vad en kontantinsats i ett lån innebär är viktigt för alla som tänker köpa en bostad eller göra en större investering. Här är de viktigaste punkterna att känna till:
- En kontantinsats är den summa pengar du betalar själv vid husköp.
- Lagen i Sverige kräver minst 15% kontantinsats vid bostadsköp.
- Det finns olika sätt att finansiera kontantinsatsen, som sparande eller lån.
Vad är en Kontantinsats?
En kontantinsats är den del av köpeskillingen du måste betala ur egen ficka när du tar ett lån för exempelvis ett husköp. I Sverige kräver bankerna att du har minst 15% av köpesumman som kontantinsats. Det betyder att om du köper ett hus för 1 miljon kronor, måste du ha 150 000 kronor som kontantinsats.
Varför Behövs En Kontantinsats?
Kontantinsatsen fungerar som en säkerhet både för banken och dig. Banken minskar sin risk eftersom de inte lånar ut hela summan, och du får en bättre kontroll över dina finanser. Dessutom kan det leda till lägre ränta eftersom banken ser dig som en mindre riskfylld låntagare.
Sätt att Finansiera Din Kontantinsats
Många undrar hur de ska få ihop pengar till kontantinsatsen. Ett vanligt sätt är att spara pengar under flera år. Vissa väljer också att ta ett extra lån, ibland kallat topplån, för att täcka kostnaden. Det finns dessutom möjligheten att ta SMS-lån för arbetslösa, men dessa kommer ofta med högre räntor och bör användas med försiktighet.
Jämför alla långivare
| Långivare | Belopp | Ränta | Upplysning | Uttag | Anmärkning | Ansök |
|---|---|---|---|---|---|---|
★★★★☆
Banky
|
20 000 - 150 000 kr | 29,50% - 33,83% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Dun & Bradstreet | 1 - 2 dagar | Accepteras | Ansök nu |
★★★☆☆
Coop Bank
|
15 000 - 600 000 kr | 5,20% - 16,95% | UC | 1 - 2 dagar | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★☆☆
Northmill Bank
|
10 000 - 500 000 kr | 7,9% - 25,9% | UC | 1 - 2 dagar | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★★☆
Lendo
|
10 000 - 600 000 kr | 4,70% - 33,75% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
UC | 1 - 5 dagar | Accepteras (med högre inkomstkrav) | Ansök nu |
★★★☆☆
Nstart
|
30 000 - 490 000 kr | 17,80% - 27,95% | UC | 1 - 3 dagar | Accepterade | Ansök nu |
★★★★☆
Likvidum
|
5 000 - 600 000 kr | 4,95% - 25,95% | UC | 1 - 3 dagar | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★☆☆
Flexkontot
|
3 000 - 30 000 kr | 43,98% - 76,80% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Bisnode | Samma dag | Accepteras (upp till 9) | Ansök nu |
★★★★★
Rocker
|
10 000 - 600 000 kr | 3,45% - 25,95% | UC | 1 - 2 dagar | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★★☆
Compari
|
5 000 - 600 000 kr | 5,20% - 33,99% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
UC | 1 - 2 dagar | Accepteras | Ansök nu |
★★★★☆
Fairlo
|
10 000 - 70 000 kr | 21,94% - 33,18% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Dun & Bradstreet | Direkt | Accepteras | Ansök nu |
★★★★☆
Credifi
|
2 000 - 50 000 kr | 43,50% - 236,50% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Creditsafe | Direkt | Ej accepterat | Ansök nu |
★★★★☆
Enklare
|
5 000 - 600 000 kr | 2,95% - 29,50% | UC | 1 - 3 dagar | Accepteras av vissa | Ansök nu |
★★★☆☆
Ferratum
|
1 000 - 40 000 kr | 47,64% - 54,05% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Creditsafe | Direkt | Accepteras (max 6 st) | Ansök nu |
★★★★☆
Valda
|
5 000 - 600 000 kr | 3,06% - 29,99% | UC | 1 - 2 dagar | Accepteras av flera | Ansök nu |
★★★★☆
Vivus
|
2 000 - 50 000 kr | 43,50% - 729,9% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Creditsafe | Direkt | Accepteras (upp till 3 st) | Ansök nu |
Hur Mycket Bör Man Spara?
Hur mycket du bör spara beror på priset av ditt framtida hem och din ekonomiska situation. En bra idé kan vara att spara motsvarande åtminstone 20% av vad du tror ditt framtida hem kommer kosta. På så sätt har du lite marginal om priserna skulle stiga eller om oförutsedda kostnader skulle uppstå.
| Bostadspris | Minsta Kontantinsats (15%) | Rekommenderad Sparmål (20%) |
|---|---|---|
| 1 000 000 kr | 150 000 kr | 200 000 kr |
| 2 000 000 kr | 300 000 kr | 400 000 kr |
Tänk på Räntan När Du Lånar Till Kontantinsatsen
När du tar ett lån för att finansiera din kontantinsats är det viktigt att tänka på räntan. Lån med höga räntor kan snabbt bli dyra, så det gäller att jämföra olika alternativ noggrant och välja det som passar din ekonomi bäst.
Kombinera Olika Sätt Att Samla ihop Kontantinsatsen
Ibland kan det vara effektivt att använda flera olika metoder för att samla ihop tillräckligt med pengar till kontantinsatsen. Kanske har du möjlighet att spara en del, låna från familj och kombinera det med ett mindre privatlån.
Användning av Digitala Verktyg För Sparande
Ett tips från experten är att använda digitala verktyg och appar för sparande. Många banker erbjuder automatiska överföringar till sparkonton vilket gör det lättare att hålla sig på rätt spår med sitt sparande.
Vanliga Frågor Om Kontantinsats Lån:
- Måste jag alltid ha en kontantinsats?
Ja, i Sverige behöver man minst 15% i kontantinsats vid bostadsköp. - Kan jag låna till hela kontantinsatsen?
Det går, men det kan innebära högre kostnader i form av räntor. - Finns det risker med SMS-lån?
Ja, SMS-lån har ofta högre räntor och bör användas med försiktighet. - Hur lång tid tar det att spara ihop en kontantinsats?
Det beror på ens ekonomiska situation och sparmöjligheter; vanligtvis flera år.
- Lån Med Låg Ränta - augusti 31, 2025
- Låna Pengar Till Lagfart Och Pantbrev - augusti 28, 2025
- Högst Ränta På Sparkonto - augusti 24, 2025